グランスイート浅草ウエスト

  • 東京都台東区西浅草一丁目

  • つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩1分

  • 2011年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
7,780万円
145.6万円/㎡
相場
7,448万円
139.4万円/㎡
3,830
6,242
8,654
11,067
AI査定結果
推定相場価格
7,448万円
139.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,242万円〜8,654万円
116.8万円/㎡〜161.9万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
グランスイート浅草ウエスト
7,780万円（145.6万円/㎡）/ 10階 / 53.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は151.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/017,780万円145.6万円10階 53.45㎡ 2LDK北東
2025/07/166,799万円160.9万円14階 42.26㎡ 2DK北西
2025/06/216,999万円165.6万円14階 42.26㎡ 2DK北西
2025/04/255,480万円150.5万円6階 36.4㎡ 1LDK東
2024/07/175,080万円139.6万円12階 36.4㎡ 1LDK東
2024/05/047,980万円149.3万円4階 53.45㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は130.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01グランスイート浅草ウエスト
台東区西浅草一丁目
田原町駅1分 7,780万円145.6万円53.45㎡2LDK10階 / 15階建 北東2011年84戸RC
2024/10/24ザ・パークハウス谷中道灌山通り
台東区谷中三丁目
西日暮里駅4分 9,980万円161.2万円61.91㎡3LDK6階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2025/03/22クラッシィハウス谷中道灌山W棟
台東区谷中三丁目
西日暮里駅5分 7,980万円127.7万円62.47㎡2LDK+S1階 / 9階建 北東2014年86戸RC
2023/08/25パークナード上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅3分 5,180万円120.4万円43.03㎡1LDK1階 / 7階建 南東2008年43戸RC
2025/04/07ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 9,480万円169.7万円55.86㎡2LDK4階 / 14階建 西2015年77戸RC
2024/10/18ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 8,280万円148.2万円55.87㎡2LDK5階 / 10階建 北2014年48戸RC
2025/07/09ライオンズ東京根岸レジデンス
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 8,298万円125.3万円66.25㎡3LDK4階 / 10階建 東2007年113戸RC
2025/03/05イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 5,480万円123.9万円44.24㎡2DK6階 / 15階建 北西2012年88戸RC
2023/12/31ルフォン根岸三丁目
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,980万円122.1万円40.8㎡1LDK14階 / 15階建 西2016年98戸RC
2024/10/21クレアホームズ根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 6,480万円113.6万円57.06㎡2LDK15階 / 15階建 南西2008年46戸RC
2025/02/18ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 6,780万円123.3万円55.01㎡2LDK12階 / 14階建 南西2012年76戸RC
2024/08/09ステージファースト根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,780万円112.9万円42.35㎡1LDK8階 / 12階建 北2011年39戸RC
2025/05/01ウィルレーナ東京入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 6,790万円126.5万円53.67㎡2LDK2階 / 13階建 南西2011年37戸RC
2024/07/26プレシス入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅3分 8,180万円129.8万円63.01㎡2LDK14階 / 14階建 南東2013年53戸RC
2024/07/01プレシス上野リュクス
台東区上野七丁目
上野駅2分 6,580万円119.6万円55.01㎡2LDK2階 / 13階建 南西2013年36戸RC
2025/03/24クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 8,290万円126.5万円65.52㎡3LDK12階 / 14階建 東2014年65戸RC
2025/07/29アデニウム入谷ステーションファースト
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 8,480万円153.0万円55.42㎡2LDK7階 / 15階建 北西2010年68戸SRC
2024/04/18セジョリ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 5,580万円110.3万円50.57㎡2DK6階 / 14階建 -2011年40戸SRC
2024/11/19ライオンズタワー上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅1分 8,800万円172.4万円51.04㎡1LDK13階 / 20階建 南2006年121戸RC
2025/07/25シティインデックス三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅3分 4,500万円111.2万円40.46㎡1LDK5階 / 14階建 北東2012年39戸RC
2024/08/03レクセルマンション上野入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅7分 6,980万円118.9万円58.71㎡1SLDK2階 / 13階建 西2006年48戸RC
2025/02/24プレミスト三ノ輪竜泉
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 6,399万円114.2万円56.04㎡2LDK8階 / 15階建 南2012年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、台東区では25.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.6万円）は台東区の平均と比較して6.7%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積43.45㎡〜63.45㎡の平均販売価格
東京都
197.7万円/㎡
前年比+20.7%
台東区
156.0万円/㎡
前年比+25.5%

マンション概要

マンション名グランスイート浅草ウエスト
所在地東京都台東区西浅草一丁目
交通つくばエクスプレス田原町駅徒歩1分
築年月2011年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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